一流投資家を目指す！慶應投資クラブＳＰＥＣ

ミッドタウン、リッツカルトン、丸ビル・・・最近住宅やホテルがアツイですね。

という事で、私たちＳＰＥＣは「ホテルの動向を知ろう」という事で、東証一部「一休」の森 正文社長を訪問してまいりました。
「一休」とは、高級ホテル・旅館の予約・オークションを手がける情報サイトですが、短期間で急成長を遂げ、今年東証一部に上場した会社です。
そこでは何が聞けるのでしょうか？という事で、
今回の訪問の内容をまとめると、
①「営業」のコツとは？
②リッツカールトンの存在
③情報サイトの投資先・・・
③起業をするためには（笑）
の４点です。すみません、これ、「ホテル業界の動向を知る」ではなく、「社会人の心得を知る」と言い換えたほうが良いかもしれません（笑）。（本当は企業調査を兼ねていたのですが…）
このような状況ですが、せっかくなので何か良い事を吸収しちゃいましょう！
まず①の「営業について」（笑）
森社長）営業は女性をくどくように、こまめにする事が大切です。はじめはダメでも、いつかは自分に振り向いてくれる、そのつもりでしましょう、ただし相手は企業ですが（笑）
一同）なるほど～（笑）
・・・
はい、
では②リッツカールトンの存在とは・・・？
森社長）新しくできたホテルって感じですね(笑)単価も高いですし、ホテル業界の競争はやや高まるでしょうが、高級ホテルの予約サイトとしては嬉しいことです。
ＳＰＥＣ）ふむふむふむ。

西山の頭の中）結局ホテル業界にとっては、ホテルが増えるわけだから競争は高まるだろう。実際にミッドタウンにリッツが入ったが、三井不動産にしてみればどのホテルでも良かったのではないか。ミッドタウンを作るにあたり、何か看板（高級）が欲しい。そこでリッツを見つけたのだろう。リッツは大阪でとても有名だが、東京にはあまり進出していない（東京ではあまり有名ではない）という事で、今回声がかかっただけかもしれない
更に僕の憶測は度を増します（笑）。
富裕層（１％）をターゲットにしているミッドタウンは、それ相応の高級ブランドを植えつけたい。そこでそれに見合うテナントをいくつも集めたのだが、このようなブランドを結集したミッドタウンに存在するリッツは、他のホテル業界にとってどのような存在なのだろうか？
東京では高級ホテルといえば、やはり帝国ホテル、フォーシーズンズが挙げられるが、私個人のイメージとしては、上記２つのホテル客の内訳は固定客が多めで、リッツは浮動客が多めという感がある。（これは成金をターゲットにしているか、そうでないかとも言い換えられるかもしれない・・。）したがって、はじめは物見見物で、他の高級ホテルからリッツへと客が多少流れると考えられるが、しばらくすれば元の状況に戻るのではないだろうか・・・。
と憶測（妄想）したました。こういうのも、ホテル業界の動向を自分なりに考えた結果、「各ホテルには各ブランド（イメージ）が強固に存在するために、1つのホテルの誕生によって業界が揺れ動く事はない、つまり、今後もホテル業界はさして動きがないのではないか・・・」と考えられたからです。
この業界は変動が少ないかもしれません。「ホテルはブランドが命」というのも分かる気がします。
とはいえ、モルスタによる全日空13ﾎﾃﾙの買収（2800億円）のように、ホテル業界は確かに何かしら動きがある事も事実です。住宅とあわせて注目したいですね。

また「高級」にちなみまして、最近の午後ティーでもお茶でもよく目にしますが、「高級」の商品が続々と出始めており、同時に人気商品ともなっています。したがって、個人的に高級ブランドのある商品を出している企業は今後投資対象としてアツイかもしれないとも思ってたりします。これは、高級ホテル業界もアツくなるのではないかとも言い換えられるかもしれません。（まてっ）

っと、やや脱線しましたが、あと二つ質問がありました。三つ目の質問です。
③情報サイトの投資資金はどこに行きますか？
森社長）ネット（情報サービス）業界は設備投資にはお金がかからないので、基本的に人件費に行くでしょう。主に資金は、事業の拡大に伴う社員増加に投資資金を充てるのが一般的ではないでしょうか？
ＳＰＥＣ）改めて、なるほど～
つまり、仮に儲かっているとすると、キャッシュを潤沢に蓄えておけるという事なのでしょうか。憶測ですが、このために、ネット企業はＭ＆Ａの標的になりやすく、ＩＴバブルなどが起きたのかもしれません（いやまてっ）。
④起業について
やや、長すぎます、失礼しました。
近々、ＳＰＥＣのホームページにインタビューのログを載せますので、興味がある方はこちらhttp://www.spec-7.net/index.htmlにもお願いします（Ｏ・Ｏ）!!

失礼します。